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电梯急速下降10多人被困 小区15部电梯接近报废

时间:2015/11/17 10:06:32 来源:

    现象:  因“住改商”电梯超负荷工作  昨日下午,记者了解到,电梯惊魂发生在闽发西湖广场小区2号楼。  据一名保安介绍,事发当时一部电梯载有10多人从1楼上升,但在快到3楼的时候,电梯突然急速

    全文如下:

  
  现象:
  因“住改商”电梯超负荷工作
  昨日下午,记者了解到,电梯惊魂发生在闽发西湖广场小区2号楼。
  据一名保安介绍,事发当时一部电梯载有10多人从1楼上升,但在快到3楼的时候,电梯突然急速下降,卡在了1楼和2楼的中间位置,不动了。在1楼可以看到还有半截电梯厢悬在半空。随即,电梯内传出被困市民的尖叫。慌乱中,大家都选择扒开厢门,从里面爬了出来。
  “所幸没有意外发生。”一位业主告诉记者,小区内的电梯故障频频。由于小区内入驻了多家公司和企业,导致平时人流量激增,电梯的使用频率开始增多。再加上货运量增加,本来只作为客运使用的电梯,负荷也增加了。“几乎都是超载,特别是上面一家企业,搞一次活动,几百人就一下子涌了进来,电梯不坏才怪。”记者也在现场看到,如今2号楼5部电梯都坏了,只剩下一部可以到6楼的电梯。停运的电梯内也未贴上保修时间。
  同时,其他的业主也表示,除了电梯超负荷工作外,一些业主拒交物业费和公摊电费,也是导致目前电梯故障频现的主要原因之一。在2号楼大堂处,记者看到公告栏上列出了多家店面欠费情况,其中有两家公司欠费长达14个月。
  管委会:
  15部电梯接近报废
  昨日下午,记者了解到,目前闽发西湖广场小区处于无物业管理状态,业委会也未成立。目前,该小区是由业主们自发成立的管委会进行管理。
  据一位管委会的工作人员称,目前小区内共有15部电梯,都使用了至少13年,目前有3部因严重安全问题被关闭,另外12部也存在种种问题,存在安全隐患。“这些电梯都处于接近强制报废的状态了,但是如果全部更换,费用是一笔不小的数目。”该工作人员坦言,因为没有人来统筹和呼吁,社区多次介入也一直无法有效解决问题,维修基金也一直无法启用。
  小区最高楼有34层,如果都停运,高层的居民们该如何生活?业主们如今只能硬着头皮继续使用这些存在安全隐患的电梯。
  部门:紧急情况下维修基金使用并不难
  对此,记者了解到,福州市10月15日起实施了《福州市住宅专项维修资金管理办法》。该办法中规定了支取维修资金的紧急情形,其中就包括了“电梯发生冲顶、蹲底或其他危及人身安全的安全隐患”一项。记者咨询了福州市房管局公共维修基金管理办公室,新规下,紧急情况下维修基金使用并不难。
  昨日下午,记者也咨询了福州市房管局公共维修基金管理办公室相关工作人员,她解释,发生紧急情况时,可由物业提出申请维修资金,未聘用物业的,由业委会提出申请,未选举产生业委会或业委会任期届满未换届的,由村(居)委会代行业主委员会职责。可不经过业主“双三分之二”表决同意。
  对此,西湖社区的吴主任表示,他们将根据这一政策,及时与业主们做好对接工作,在经过大家一致协商后,共同介入维修基金的启动工作,保障居民的安全。
  (福州晚报(微博))
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  东快讯(记者吴建萍文/图)“5部电梯怎么都停运了,我住在15层,爬上爬下太累人了吧。”昨日下午,福州湖滨路闽发西湖广场小区的居民们在停运的电梯前议论纷纷。昨日9时许,该小区电梯故障导致多人被困,记者了解到小区居民欠缴物业费,无维修资金,使得电梯故障一直无法有效解决。
  事故:
  电梯急速下降困住居民
  昨日中午,记者在闽发西湖广场小区看到,小区2号楼大堂内,一些外出回家的业主无奈地爬楼梯上楼。小区居民介绍,2号楼5部电梯都坏了,只剩下一部可以到6楼的电梯,“不少老人平时都喜欢到西湖散步、聊天,现在都被困在家里不能出去了。”
  据小区保安介绍,昨日早上,唯一一部可运行的电梯因为超载,在运行过程中,突然从3层急速下降到2层,多人被困,还是居民扒门出去的。
  家住2号楼15层的张阿姨告诉记者,昨日早上7点多,她送孙女上幼儿园时电梯还是好的,送完孙女买菜回家时,却被告知电梯坏了。她走到隔壁的电梯一看,发现隔壁电梯同样也无法运行。“我今年六十多岁了,腿又不好,让我爬15层怎么爬得动,我们这些老人家不出门也就算了,我的孙女今年5岁不到,这楼梯间的照明灯也不开,孩子放学回家吃饭都吃不成。”张阿姨抱怨说。
  记者跟着一名业主爬楼梯,发现消防通道指示照明灯完全是黑的,墙上的手动报警按钮也是坏的,停运的电梯内也未贴有维保时间。
  管委会:
  小区15部电梯接近报废
  昨日下午,记者从该小区工作人员处了解到,该小区目前处于无物业状态,是由业主们自发成立的一个管委会负责小区各项事宜,业委会也还在成立当中。
  闽发西湖广场管委会成员陈先生介绍,小区内共有15部电梯,每部使用年限都在13年以上,其中有3部电梯因存在严重安全问题被强制停运,剩余的12部也存在不同程度的损坏,存在一定安全隐患。
  “这些电梯基本都接近报废了,如果全部置换的话,需要一笔不小的资金。”陈先生说,因为居民不交应付的物业费,使得小区运行陷入资金困境中,社区也曾多次介入协商但无法有效解决问题,一直没有相应的维修基金可以使用。
  陈先生说,该小区共有3栋楼,每栋有34层,如果全部都停运的话,居民们生活会陷入困境,所以之前只能继续使用有安全隐患的电梯。“碰到有问题的电梯,我们只能立马通知电梯维保公司过来维修”。他说。
  记者在小区2号楼大堂看到公告栏上贴着“2015年10月财务收支明细表”,上面写着该小区10月份物业费总收入为121248.20元,管理费用总支出128949.36元,欠款7701.16元。公告栏边上还罗列了多家店面欠费情况表,记者看到有两家欠费月数达14个月之久。
  社区:
  将协商启动维修基金
  记者了解到,10月15日起,福州市实施了《福州市住宅专项维修资金管理办法》。该办法中规定了支取维修资金的紧急情形,其中就包括了“电梯发生冲顶、蹲底或其他危及人身安全的安全隐患”一项。
  福州市公共维修基金管理办
  公室相关工作人员称,在紧急情况下使用维修基金并不难,电梯发生紧急情况时,是可由物业提出申请维修资金,未聘用物业的,由业委会提出申请,未选举产生业委会或业委会任期届满未换届的,由村(居)委会代行业主委员
  会职责。可不经过业主“双三分之二”表决同意。
  对此,西湖社区的吴主任表示,他们将根据这一政策,与业主们做好对接工作。维修基金的启动工作将会与业主们一起协商,保障居民的生活安全。
2019年国产精品青青草原  (东南快报(微博))


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